香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示，《財政預算案》調整從價印花稅，吸引買家入市。該行日前促成的一宗2房戶買賣成交，外區客斥775萬元入市，實用呎價約17,574元。
上述售出單位為宇晴軒3座中層B室，實用面積約441平方呎，建築面積約624平方呎，屬2房間隔，向西望園景。曾家輝指，業主以約790萬元放盤約1個月後吸引外區客洽詢，雙方經議價後決定以775萬元成交，實用呎價約17,574元，建築呎價約12,420元。據悉，新買家為首置客，心儀單位間隔實用，故睇樓1次後即決定承接。
資料顯示，原業主於2005年6月以約258萬元購入上述單位，持貨18年，是次轉售帳面賺約517萬元，物業升值約2倍。
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