香港置業西九龍四小龍分行首席聯席董事謝啟源(Eddie Tse)表示,該行日前促成一宗宇晴軒的買賣成交,新買家斥925萬元購入3房套單位,實用呎價約15,365元,屬市價成交。
上述售出單位為宇晴軒5座中層H室,實用面積約602平方呎,建築面積約845平方呎,屬3房套間隔,向西望內園景。謝啟源指,原業主以1,050萬元放售約四個月後獲同區客洽詢,雙方經議價以925萬元承租,累減125萬元或減幅約11.9%,實用呎價約15,365元,建築呎價約10,947元。據悉,新買家為換樓客,心儀單位裝修企理及景觀開揚安靜,故睇樓2次後決定購入上述單位。
資料顯示,原業主於2015年10月以約828萬元購入上述單位,是次易手,原業主帳面獲利97萬元,期內升值約11.7%。
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