宇晴軒中層3房戶家庭客斥2.38萬元承租較市價高約3% 業主享回報約7.9厘

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示，租務氣氛持續熾熱，該行日前促成一宗宇晴軒3房戶的租務成交，新租客斥約2.38萬元承租，實用呎租約43元，較市價高約3%。

上述租出單位為宇晴軒7座中層A室，實用面積約554平方呎，建築面積約759平方呎，屬3房間隔，向正南望開揚景。曾家輝稱，單位以2.5萬元放租約2個月後獲新租客接洽，雙方經議價以2.38萬元成交，實用呎租約43元，建築呎租約31.4元，較市價高約3%。據悉，新租客為家庭客，加上大單位放盤較少，故睇樓1次後決定拍板承租。

資料顯示，業主於2004年6月以約363.8萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主享回報約7.9厘。

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