香港置業西九龍碧海藍天分行助理分區市務董事(銷售)黃偉峯(Ken Wong)表示,本月至今宇晴軒錄約3宗買賣成交,包括該行剛促成的一宗2房單位買賣成交,區內客以「意頭價」約788.8萬元入市,實用呎價約17,647元,屬市價成交。
售出單位為宇晴軒5座中層G室,向東望開揚市景,2房間隔,實用面積約447平方呎,建築面積約631平方呎。黃偉峯稱,單位以880萬元放盤約3個月後獲區內客接洽,議價後減價91.2萬元,以約788.8萬元成交,實用呎價約17,647元,建築呎價約12,501元。據了解,買家為首置客,心儀單位裝修企理、景觀開揚,屬罕有放盤,睇樓4次後拍板入市。
資料顯示,原業主於2009年5月以約300萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約488.8萬元,物業升值約163%。