香港置業葵青珀麗灣分行(2)高級聯席董事曾金強(Roy Tsang)表示,珀麗灣本月暫錄11宗的租務成交,待農曆新年過後,該區的租務將回覆暢旺。現時一房租盤入場約1.3萬元,兩房租金由1.45萬元起,實用呎價平均約30元。香港置業最近促成優質海景1房戶的租務成交,專才客斥1.3萬元承租,實用呎租約36.1元。
上述租出單位為珀麗灣1期17座高層L室,實用面積約360平方呎,建築面積約488平方呎,屬1房間隔,向北望深井及青龍頭一帶海景。曾金強稱,業主以1.35萬元放租後吸引專才客洽詢,因租客想尋找幽靜舒適,能擁海景的生活環境,加上珀麗灣租金較市區低水,決定入珀麗灣參觀,雙方經議價後以1.3萬元承租,實用呎租約36.1元,建築呎租約26.6元。據悉,專才客心儀單位屬區內罕有的一房放盤,而家單位位於高層享開揚景、鄰近巴士站及設施、單位家電齊全,故睇樓後即決定承租。
資料顯示,業主於2020年12月以約520萬元購入上述單位,業主享回報約3厘。
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