香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,該行日前促成一宗昇悅居3房2廁的買賣成交,區內客斥1,160萬元購入單位,實用呎價約17,262元。
上述售出單位為昇悅居1座低層G室,實用面積約672平方呎,建築面積約886平方呎,屬3房2廁間隔,向正南享開揚景。曾家輝指,業主以約1,200萬元放盤約2個月後吸引區內客洽詢,經議價後決定以1,160萬元易手,實用呎價17,262元,建築呎價約13,093元。據悉,新買家為換樓家庭客,心儀單位景觀開揚,而且有裝潢,故睇樓2次後即時捉緊機會換樓。
資料顯示,原業主於2014年3月以約805萬元購入,是次轉手帳面獲利355萬元,升值約44%。
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