香港置業將軍澳天晉分行分區董事植光遠(Michael Chie)表示,施政報告後有不少準買家查詢,亦有準買家看好後市直接入市。該行剛促成一宗位於都會駅二期的買賣成交,外區客斥1,250萬元入市,實用呎價約13,982元。
上述售出單位為都會駅II城中駅8座中高層C室,實用面積約894平方呎,建築面積約1,197平方呎,為4房套間隔,望開揚山景。植光遠指,原業主開價約1,550萬元,及後減至1,350萬元後獲外區客洽詢,雙方經儀價後減價以1,250萬元成交,原業主累減300萬元,單位實用呎價約13,982元,建築呎價約10,443元。新買家心儀上址位於地鐵站上蓋,交通便利,而且裝潢整潔,故睇樓後即拍板入市自住。
資料顯示,原業主於2012年7月以約809.8萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利440.2萬元,物業升值約54%。
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