香港置業將軍澳中心分行高級區域董事黃晟晉(Leo Wong)表示，「息魔」降臨，有不少業主擴大議幅，吸引買家「尋寶」。該行日前促成一宗位於都會駅二期買賣成交，外區客以約713.8萬元入市2房戶，實用呎價約14,191元，較市價低15%。

售出單位為都會駅II城中駅6座低層B室，實用面積約503平方呎，建築面積約674平方呎，為2房間隔，向西南望山景。黃晟晉指，原業主開價約850萬元，經雙方議價後，減價約136.8萬元或減幅達16%，以約713.8萬元承接單位，折合實用呎價約14,191元，建築呎價約10,591元，低市價約15%。新買家心儀上址位於地鐵站上蓋，交通便利，故睇樓1次後即火速拍板入市。

資料顯示，原業主於2006年9月以約252.5萬元購入上述單位，持貨約16年，是次轉手帳面賺461.3萬元離場，升值約1.8倍。

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