香港置業西南區香港仔分行市務經理 (銷售) 馬耀立 (John Ma)表示，明德山地理位置優越，吸引專業人士進駐。該行剛促成一宗明德山的租務成交，新租客斥3.1萬元承租2房海景單位，實用呎租約58.6元，低市價約10%。
上述租出單位為明德山高層A室，實用面積約529平方呎，屬2房間隔，向北享海景。馬耀立稱，業主以約3.4萬元放租約3個月即吸引區內客洽詢，雙方經議價後減價3,000元，以3.1萬元租出，實用呎租約58.6元，低市價約10%。據悉，新租客為金融專才，心儀單位性價比高，故睇樓2次後決定承租上述單位。
資料顯示，業主於2015年12月以約1,499.1萬元購入上述單位。
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