星匯居高層3房套連工人套單位換樓客斥1,200萬元購入原業主帳面獲利約419.9萬元離場

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示，買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。該行日前促成一宗星匯居3房套連工人套的買賣成交，新買家斥約1,200萬元購入，實用呎價約15,248元。

上述租出單位為星匯居2座高層F室，實用面積約787平方呎，建築面積約1,064平方呎，屬3房套連工人套間隔。曾家輝稱，原業主以1,250萬元放盤約1個月即獲同區客接洽，雙方經議後以1,200萬元成交，折合實用呎價約15,248元，建築呎價約11,278元。據悉，新買家為換樓客，睇樓2次後拍板購入單位。

資料顯示，原業主於2009年11月以約780.1萬元購入上述單位，持貨約15年，是次轉售賺約419.9萬元離場，單位期內升值約53.8%。

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