香港置業東中九龍星河明居分行首席高級營業經理楊潤彬(Peter Yeung)表示,該行近日促成一宗星河明居一個原則3房戶改2房戶的租務成交,新租客斥1.9萬元承租,實用呎租約36.6元,屬市價成交。
上述租出單位為星河明居B座中層03室,實用面積約517平方呎,建築面積約656平方呎,原則屬3房戶改2房間隔,向西南望開揚市區景。楊潤彬指,業主以約2萬元放租約1個月後吸引區內客洽詢,議價後以約1.9萬元租出,實用呎租約36.6元,建築呎租約29元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位附設裝修,並附有部分傢俱,故睇樓2次後決定承租。
資料顯示,業主於2010年10月以約438.8萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主可享回報約5.2厘。
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