香港置業西九龍泓景臺分行市務經理(銷售)黎俊華(Edwin Lai)表示,市民入市意慾未受影響,市區屋苑放盤吸引買家入市。荔枝角泓景臺本月暫錄7宗成交,與上月同期相約。該行剛促成一宗該屋苑3房單位的買賣成交,區內客斥1,050萬元入市,實用呎價約15,396元,低市價約2%。
上述成交單位為泓景臺2座中層B室,實用面積約682平方呎,建築面積約928平方呎,屬3房2廁間隔,向東望園景,而露台向東南望開揚市景。黎俊華指,業主以約1,130萬元放盤約2個月後吸引區內客洽詢,雙方經議價後減價約80萬元,以1,050萬元易手,折合實用呎價約15,396元,建築呎價約11,315元,低市價約2%。據悉,新買家為首置客,心儀屋苑配套設施齊全,加上望開揚市景,內園寧靜,故睇樓數次後決定入市。
資料顯示,原業主2012年4月以728萬元購入,轉手帳面獲利約322萬元,單位期內升值約44%。
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