香港置業西九龍四小龍分行首席聯席董事謝啟源(Eddie Tse)表示,該行日前促成一宗泓景臺2房戶的租務成交,新租客斥1.68萬元承租,實用呎租約36.4元,較市價低約5%。
上述租出單位為泓景臺5座低層H室,實用面積約461平方呎,建築面積約657平方呎,屬2房間隔,向東南望開揚景。謝啟源指,業主以1.8萬元租約2星期後獲租客洽詢,雙方經議價後以1.68萬元租出,實用呎租約36.4元,建築呎租約25.6元,低市價約5%。據了解,新租家為夫婦,心儀單位裝修企理,故睇樓2次後即決定承租。
資料顯示,業主於2008年5月以約296萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主可享回報約6.8厘。
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