香港置業奧運站一號銀海分行區域營業董事蘇國榮(Ban So)表示,市況回暖,多區筍盤盤源陸續被消化,買家加快入市。該行日前促成一宗泓景臺買賣成交,新買家斥840萬元購入一個2房單位,實用呎價約17,610元。
上述單位為泓景臺3座高層F室,實用面積477平方呎,建築面積約671平方呎,屬2房間隔,向西北享海景。蘇國榮指,原業主以約850萬元放盤約5個月後吸引外區客洽詢,雙方議價後再減價10萬元,以840萬元易手,實用呎價約17,610元,建築呎價約12,519元。據悉,新買家為換樓客,心儀單位位於高層,而且享開揚海景,故買家睇樓數次後便拍板承接。
資料顯示,原業主於2010年8月以約380萬元購入上述單位,是次轉售帳面獲460萬元,物業升值約1.2倍。
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