香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示，一手新盤熱賣，二手市場受壓，有不少業主願意擴大議幅，將物業易手。該行日前促成一宗港灣豪庭的買賣成交，新買家斥558萬元購入2房戶，實用呎價約17,438元。

上述售出單位為港灣豪庭2座低層H室，實用面積約320平方呎，建築面前約477平方呎，屬2房間隔，向西北望開揚景。曾家輝稱，原業主以606萬元放盤約3星期後吸引區內客洽詢，雙方經議價以558萬元手，實用呎價約17,438元，建築呎價約11,698元。據悉，新買家為首置客，心儀單位間隔實用，故睇樓1次即決定購入單位。

資料顯示，原業主於2019年9月以約600萬元購入，是次轉手帳面虧損約42萬元，單位期內貶值約7%。

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