香港置業西九龍深水埗分行區域董事方文偉(Ray Fong)表示，市場憧憬美國減息，買家加快入市步伐。該行日前促成一宗港灣豪庭的買賣成交，外區客以約495萬元購入2房戶，實用呎價約15,184元。

上述售出單位為港灣豪庭2座高層A室，實用面積約326平方呎，建築面積約477平方呎，屬2房間隔。方文偉稱，單位以520萬元放盤約1星期後獲外區客接洽，雙方經議價後以約495萬元成交，實用呎價約15,184元，建築呎價約10,377元。據悉，新買家為首置客，睇樓1次後決定入市。

資料顯示，原業主於2016年3月以約449萬元購入上述單位，是次易手，單位帳面獲利約46萬元，單位期內升值約10%。

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