香港置業西南區港島南豪宅專組高級營業經理譚浩智(Shawn Tam)表示,暑假來臨,不少內地生來港租樓,區內租賃交投趨增。加上黃竹坑生活配套齊全,來往香港大學交通便利,國內港大生承租意欲有所提升。該行剛連環促成2宗晉環的租務成交,當中國內客斥2.6萬元承租高層2房戶,實用呎租約45.5元,屬市價成交。
上述租出單位為晉環1A座高層E室,實用面積約572平方呎,屬2房間隔,向東北望開揚景。譚浩智稱,單位業主以2.8萬元放租約1個月後獲國內客洽詢,有見同學租住同屋苑,故從內地透過網上以VR睇樓,議價後以2.6萬元承租,並年繳租金31.2萬元,實用呎租約45.5元,屬市價成交。據悉,新租客為兩位國內港大碩士生,心儀港島區新屋苑,「無睇樓」下即決定承租上述單位。資料顯示,業主於2021年5月斥1,877.7萬元購入上述單位。
另一宗租出單位為晉環2A座低層E室,實用面積約584平方呎,屬2房間隔,向東北望開揚景。譚浩智稱,業主以2.4萬元放租約2個月後吸引國內客洽詢,同樣從內地透過網上睇VR後,議價後以2.2萬元承租,並年繳租金,實用呎租約37.7元,屬市價成交。據悉,新租客同樣為兩位國內港大碩士生,心儀港島區新屋苑,「無睇樓」下決定承租上述單位。資料顯示,業主於2021年6月斥1,875.4萬元購入上述單位。
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