香港置業葵青珀麗灣分行助理分區董事熊建明(Tim Hung)表示,交投趨旺。該行剛促成一宗珀麗灣的買賣成交,新買家斥576萬元購入珀麗灣3房單位,實用呎價僅約9,014元。
上述售出單位為珀麗灣2期2座低層E室,實用面積約639平方呎,屬3房間隔,望園林景。熊建明稱,單位原業主去3月以730萬元放盤,隨著美國加息、經濟下滑和一手新盤搶走二手購買力等因素,近日調整至620萬元放售後吸引同區租客洽詢,買家為外區客購入用作自用,睇樓後隨即還價洽談,買賣雙方最後以576萬元成交,原業主累減約154萬元沽出,折合實用呎價約9,014元。
資料顯示,原業主於2003年以201.9萬元購入上述單位,是次帳面獲利約374.1萬元離場,單位期內升值近1.9倍。
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