香港置業葵青珀麗灣分行(2)高級聯席董事曾金強(Roy Tsang)表示，自撤辣後，有不少的租客轉租為買。該行最近促成珀麗灣海景2房戶買賣成交，同區租客斥508.8萬元入市，實用呎價約10,384元。
上述售出單位為珀麗灣3期25座高層E室，實用面積約490平方呎，屬2房間隔，向東南望青馬大橋海景。曾金強稱，自財政預算案後，3及4月份交投明顯加快增多，但及後5、6月開始放緩，市場再轉趨觀望。原業主以560萬元放盤，亦有感買家誠意，雙方經議價後，最終同意以508.8萬元成交，原業主累減約51.2萬元沽出或減幅約8.5%，實用呎價約10,384元。據悉，買家計劃由租轉買作自用，睇樓後有感單位位置、座向、景觀、層數皆極為優質，隨即決定購入上述單位。
資料顯示，原業主於2015年以約546.5萬元購入上述單位，帳面蝕讓約37.7萬元離場。
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