白居二入市，帶動500萬元或以下二手住宅物業註冊量造好。據土地註冊處最新資料顯示，7月500萬元或以下二手住宅物業錄1,698宗註冊，較6月的1,228宗增加約38.3%，創近41個月新高(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，7月註冊個案一般主要反映6月市況。

圖：每月500萬元或以下二手住宅註冊量走勢

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

此外，7月整體二手住宅物業錄6,443宗註冊，較6月的5,912宗增加約9%，相較之下，500萬元或以下二手住宅物業按月表現跑贏大市，故500萬元或以下二手住宅物業佔整體二手住宅物業由6月約20.8%，增加約5.6個百分點，至7月約26.4%。

500萬元或以下二手住宅物業中，有707宗註冊為公營房屋，佔整體500萬元或以下二手住宅物業約41.6%，與6月全月錄299宗500萬元或以下二手公營房屋，佔整體500萬元或以下二手住宅物業約24.3%相比，註冊量及佔比均大增，主要因白居二入市，逐推升7月500萬元或以下二手住宅註冊量。

另外，若以港島、九龍及新界三區劃分7月500萬元或以下二手住宅物業註冊表現，其中新界區錄976宗註冊，較6月的679宗增加約43.7%；港島區錄214宗註冊，較6月的150宗增加約42.7%；九龍區錄508宗註冊，較6月的399宗增加約27.3%(見表)。

表：7月三區500萬元或以下二手住宅註冊量與6月數字比較

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部