香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,該行剛促成碧海藍天一個2房單位的買賣成交,新買家以約855萬元承接,實用呎價約16,931元。
上述成交單位為碧海藍天1座中層E室,實用面積約505平方呎,建築面積約679平方呎,屬2房間隔,向東南望開揚景。曾家輝稱,單位以900萬元放盤,雙方經議價後,業主最終決定減價45萬元,以約855萬元成交,實用呎價約16,931元,建築呎價約12,592元。據悉,新買家為首置客,心儀單位造價相宜,兼屋苑交通方便,故睇樓1次後即決定入市。
資料顯示,業主於2009年10月以約376.3萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利約478.7萬元,物業升值近1.3倍。
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