香港置業西九龍美孚七期分行首席聯席董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,市區租務需求持續。該行剛促成的一宗美孚新邨3房套單位的租務成交,新租客斥約2.55萬元承租,實用呎租約29.2元,較市價低約5%。
上述租出單位為美孚新邨三期百老匯街88號中層B室,實用面積約873平方呎,屬3房套間隔,向東望樓景。吳志輝指,業主以約2.9萬元放租約2星期後吸引同區客洽詢,雙方經議價以2.55萬元租出,實用呎租約29.2元,低市價約5%。據悉,新租客為家庭客,心儀單位有裝潢及附有家具,故睇樓2次後即決定承租。
資料顯示,業主於2011年1月以約675萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主可享回報約4.5厘。
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