香港置業西九龍美孚七期分行分區董事陳渝東(Neo Chan)表示，第五波疫情來襲，政府收緊防疫措施，有不少業主願意擴大議價空間。該行日前促成一宗美孚新邨一個3房戶租務成交，新租客斥約1.95萬元承租，實用呎租約29.8元，較市價低約5%。
上述租出單位為美孚新邨三期百老匯街55號中層B室，實用面積約654平方呎，建築面積約880平方呎，屬3房2廳間隔，座向東北望內街。陳渝東指，業主以約2.2萬元放租近2個月即吸引外區客洽詢，雙方議價後減價約2,500元，以1.95萬元租出，實用呎租約29.5元，建築呎租約22.2元，較市價低約5%。據悉，新租客為家庭客，心儀單位附企理裝修，而且價錢相宜，故睇樓1次後決定承租。
資料顯示，業主於2009年3月以約302萬元購入上述單位，現享回報近8厘。
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