香港置業西九龍泓景臺分行市務經理(銷售)黎俊華(Edwin Lai)表示，該行剛促成一宗美孚新邨2房單位的買賣成交，首置客斥585萬元承接，實用呎價約10,773元，以市價成交，惟原業主2018年持貨至今轉手帳面蝕讓約200萬元。

上述成交單位為美孚新邨三期百老匯街84號低層B室，實用面積約543平方呎，屬2房間隔，向西望園景。黎俊華指，業主以約600萬元放盤約1年後吸引買家洽詢，經議價後減價至585萬元，折合實用呎價約10,773元。據悉，新買家為首置客，心儀物業環境清靜，故睇樓2次後決定入市。

資料顯示，原業主2018年7月以788萬元購入，轉手帳面虧損約203萬元，單位眨值約25%。

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