香港置業西九龍美孚七期分行首席聯席董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，本港樓市逐步向好，吸引上車客趁機入市。美孚新邨本月暫錄約15宗買賣成交，包括該行剛促成一宗該屋苑2房戶的買賣成交，新買家以535萬元入市，實用呎價約10,552元，屬市價成交。

上述售出單位為美孚新邨五期蘭秀街12號低層B室，實用面積約507平方呎，屬2房間隔，向東北望內街景。吳志輝指，原業主以約560萬元放盤約2星期後獲外區客接洽，雙方經議價後以535萬元成交，實用呎價約10,552元。據悉，新買家為上車客，心儀單位清靜，故睇樓2次後決定入市。

資料顯示，原業主於2009年5月以約260.8萬元購入上述單位，持貨約14年，是次轉售帳面賺約274.2萬元，物業升值約1倍。

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