香港置業西九龍美孚七期分行首席聯席董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,該行剛促成的一宗美孚新邨套3房的租務成交,新租客斥約2萬元承租,實用呎租約30.4元,屬市價成交。
上述租出單位為美孚新邨四期百老匯街113號低層C室,實用面積約657平方呎,屬套3房間隔,向東南望樓景。吳志輝指,業主以約2.2萬元放租約1個月後吸引區內客洽詢,雙方經議價以2萬元租出,實用呎租約30.4元。據悉,新租客為專業人士,心儀單位裝修企理,間隔合適,故睇樓1次後即決定承租。
資料顯示,業主於2009年7月以約330.8萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主享回報約7.3厘。
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