香港置業西九龍美孚七期分行首席分區董事陳渝東(Neo Chan)表示，美孚新邨屬藍籌屋苑之一，交通配套齊全，吸引用家承租。該行日前促成一宗美孚新邨一個2房單位的租務成交，新租客斥約2.1萬元承租，實用呎租約29.7元，屬市價成交。

上述租出單位為美孚新邨一期百老匯街5號極高層，實用面積約706平方呎，屬2房間隔，向西北望園景。陳渝東指，業主以約2.3萬元放租僅3日即吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價以2.1萬元租出，實用呎租約29.7元。據悉，新租客為家庭客，心儀單位單邊向園景，而且有裝潢，故睇樓2次後即決定承租。

資料顯示，業主於2011年5月以約470萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主享回報約5.6厘。

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