香港置業西九龍美孚七期分行市務經理 (銷售)王英傑 (Matthew Wong)表示,藍籌屋苑之一的美孚新邨向來同用家追捧,有買家趁開關前入市。該行日前促成一宗該屋苑2房戶買賣成交,區內客斥609萬元入市,實用呎價約11,988元,高市價約2%。
售出單位為美孚新邨5期蘭秀街22號高層B室,實用面積約508平方呎,屬2房間隔,向西南望內園景。王英傑稱,單位以650萬元放盤約2星期後獲區內客接洽,雙方經議價後減價約41萬元,以約69萬元成交,實用呎價約11,988元,高市價約2%。據了解,買家為區內分支家庭,心儀物業毗鄰港鐵站及萬事達廣場,故睇樓數次後即決定入市。
資料顯示,業主於2004年10月以約148萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約461萬元,物業升值約3.1倍。
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