香港置業西九龍美孚七期分行市務經理 (銷售)王英傑 (Matthew Wong)表示，華員邨位於葵涌，該行日前促成一宗該屋苑2房戶租務成交，新租客斥約1.58萬元承租，實用呎租約30元，低市價約2%。

上述租出單位為華員邨3座中層C室，實用面積約527平方呎，屬2房間隔，座向南享開揚景。王英傑稱，單位以月租1.68萬元放盤約不呎1個月即獲外區客接洽，雙方經議價後決定以1.58萬元承租，實用呎租約30元，低市價約2%。據悉，新租客為父子，心儀單位乾淨企理位，故睇樓1次後決定承租。

資料顯示，業主於2008年6月以約235萬元購入上述單位，若以目前租金計算，租金回報約8.1厘。

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