香港置業西南區港島南豪宅專組高級營業經理譚浩智(Shawn Tam)表示,貝沙灣向來甚少放盤,租賃交投量表現放緩,該行剛促成一宗貝沙灣租賃成交,新租客斥5.1萬元連車位承租,實用呎租約46.8元。
上述租出單位為貝沙灣2期2座中層A室,實用面積約1,090平方呎,建築面積約1,348平方呎,屬3房套連工人套房間隔,向西南望全海景。譚浩智指,業主以約5.5萬元連車位放租2個月即吸引外區客洽詢,議價後減價4,000元,以5.1萬元連車位租出,實用呎租約46.8元,建築呎租約37.8元。據悉,新租客心儀單位可望全海景,故睇樓2次即決定承租。
資料顯示,業主於2003年10月以約685萬元購入上述單位,若以目前租金計算,現享租金回報近9厘。
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