香港置業九豪緹山分行高級營業經理鄭桂鈺(Ann Cheng)表示，九龍塘霞明閣位處優質地段，環境清幽，獲不少家庭客捧場，該行日前促成一宗該屋苑租務成交，新租客斥3萬元承租3房套，實用呎租近40元，成交價低市價約10%。
上述租出單位為霞明閣1座高層B2室，實用面積約758平方呎，建築面積約1,050平方呎，屬3房套連工人房間隔，享開揚景。鄭桂鈺稱，業主以約3.5萬元約3個月後吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價5,000元或減幅約14%，以3萬元租出，實用呎租近40元，建築呎租約28.6元，較市價低約10%。據悉，新租客為夫婦，雙方皆為專業人士，心儀單位附靚裝潢，故睇樓後2次後決定承租。
資料顯示，業主於2012年1月以約900萬元購入上述單位，現享回報約4厘。
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