香港置業東中九龍麗晶花園分行區域董事陳子麟(Alan Chan)表示，購買力持續釋放，麗晶花園本月暫錄2宗成交，較上月同期4宗減少約50%。包括該行剛促成一宗該屋苑的買賣成交，首置客以480萬元購入2房戶，實用呎價約11,794元，屬市價成交。
上述成交單位為麗晶花園17座中低層G室，實用面積約407平方呎，建築面積約474平方呎，屬2房間隔，望內園景。陳子麟指，原業主以約510萬元放盤1個月後吸引區內客洽詢，議價後減價約30萬元， 以約480萬元成交，實用呎價約11,794元，建築呎價約10,127元。據悉，新買家為首置客，睇樓1次即火速決定承接上述單位。
資料顯示，業主於2004年12月以約93.8萬元購入上述單位，是次轉手賺約386.2萬元，物業升值逾4倍。
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