香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,本港銀行未有跟隨美國加息,加上放寬按保,有利市民入市。該行剛促成的一宗星匯居3房單位買賣成交,外區客以約1,028萬元入市,實用呎價約16,992元。
售出單位為星匯居2座高層A室,實用面積約605平方呎,建築面積約824平方呎,屬3房連露台間隔,向南享開揚景。曾家輝稱,單位以1,100萬元放盤3個月後獲外區客接洽,議價後減價72萬元,以約1,028萬元成交,實用呎價約16,992元,建築呎價約12,476元。據了解,買家為首置客,心儀單位鄰近南昌站,交通便利,故在無睇樓之下仍然拍板入市自住。
資料顯示,原業主於2010年1月以約637.4萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約390.6萬元,物業升值約61.3%。
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