香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,該行日前促成一宗旺角MOD 595單位買賣成交,首置客以約695萬元購入市一房戶,實用呎價約17,912元,屬市價成交。
上述售出單位為MOD 595高層C室,向東望開揚景,一房間隔,實用面積約388方呎。曾家輝指,業主以730萬元放盤1個月獲區內客接洽,議價後減價約35萬元,以約695萬元成交,折合實用呎價約17,912元。據了解,買家為首置客,心儀物業四正實用,在睇樓1次後決定入市。
資料顯示,業主於2012年9月以約395萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約300萬元,物業升值逾七成半。