香港置業葵青珀麗灣分行助理分區董事熊建明(Tim Hung)表示，政府減辣後，市場交投加快。該行剛促成珀麗灣買賣成交，首置客斥496萬元入市2房戶，實用呎價不呎萬元，僅約9,323元。

上述售出單位為珀麗灣3期26座極低層，實用面積約532平方呎，建築面積約678平方呎，屬2房間隔，向東南望內園景。熊建明稱，單位原業主於去年8月以600萬元放盤，隨著美國加息、經濟低迷等因素，近日調整至538萬元放售後即吸引新買家洽詢；而買家一直在二手市場物色物業，在施政報告後睇好後市，樓隨即還價，買賣雙方最後同意以496萬元成交，實用呎價約9,323元，建築呎價約7,316元。

資料顯示，原業主於2012年8月斥348萬元購入上述單位，持貨約11年，是次帳面獲利約148萬元離場。

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