香港置業東中九龍淘大花園分行分區董事植光遠(Michael Chie)表示,毗鄰港鐵鑽石山站的居屋龍蟠苑,以實用率高見稱,深得租客歡迎。該行剛促成一宗2房單位租務成交,同區客斥資約1.5萬元承租,實用呎租約35.2元,與市價相若。
上述承租單位為龍蟠苑A座中層2室,實用面積約426平方呎,建築面積為579平方呎,屬2房間隔,向西南望內園景。植光遠稱,單位以1.7萬元放租約半年,雙方經議價後減價2,000元,以1.5萬元承租,實用呎租35.2元,建築呎價約26元。據了解,新租客為年輕情侶,心儀單位間隔實用,故睇樓1次即火速拍板承租。
資料顯示,業主於2011年3月以約318萬元購入上述單位,現享回報約5.7厘。
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