香港置業西九龍美孚站分行高級營業經理麥紫軒(Timothy Mak)表示，該行日前促成一宗旺角MOD 595租務成交，新租客斥1.7萬元承租2房戶，實用呎租約35.2元，成交價與市價相若。

　　上述租出單位為MOD 595座中層A室，2房間隔，望市景，實用面積約483平方呎，建築面積約696平方呎。麥紫軒指，業主以約1.9萬元放租2天即吸引區內客洽詢，議價後減價2,000元或約10.5%，以1.7萬元租出，實用呎租約35.2元，建築呎租約24.4元。據悉，新租客為情侶，心儀物業樓齡新，而且價錢筍，故睇樓1次即決定承租。

資料顯示，業主於2008年4月以約386.6萬元購入上述單位，現享回報約5.3厘。