新盤連續兩周末熱賣，搶去二手市場購買力，二手交投按周再放緩。據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(5月3日至5月9日)全港20大主要屋苑二手買賣錄55宗成交，較前周(4月26日至5月2日)的74宗減少約25.7%，連跌兩周，創近3個月新低(見圖)。

圖︰20大屋苑每周買賣成交宗數走勢

*數字截至2021年5月9日
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

綜觀上周港島、九龍及新界三區屋苑按周交投表現，其中九龍區10個指標屋苑上周錄18宗成交，按周減少約43.8%；當中美孚新村錄5宗成交，按周減少約44.4%；宇晴軒及黃埔花園各錄得1宗成交，按周同樣減少約66.7%；維港灣由前周錄2宗成交減少至上周「零成交」；碧海藍天及海逸豪園更由前周各錄3宗成交齊齊減少至上周「零成交」；相反，泓景臺上周「破蛋」，按周增加1宗成交；昇悅居錄5宗成交，按周增加25%。

新界區6個指標屋苑上周錄21宗成交，按周減少12.5%；當中新都城錄5宗成交，按周減少約16.7%；將軍澳中心錄1宗成交，按周減少50%；新港城錄2宗成交，按周減少60%；相反，維景灣畔錄4宗成交，按周增加約33.3%；沙田第一城錄8宗成交，按周增加約14.3%。

港島區4個指標屋苑上周錄16宗成交，按周減少約11.1%；當中太古城錄12宗成交，按周減少20%；相反，嘉亨灣錄3宗成交，按周增加50%。

至於上周「零成交」屋苑數目共有5個，按周增加2個，佔20大屋苑比率增加至25%，當中包括貝沙灣、碧海藍天、海逸豪園、維港灣及翔龍灣(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交與前周比較

*數字截至2021年5月9日
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部