凱帆軒高層海景低市價約3%租出學生租客斥1.95萬元承租業主享回報約8.9厘

香港置業奧運站一號銀海分行高級聯席董事翁嘉慧(May Yung)表示，凱帆軒鄰近奧運站，配套齊全，吸引用家進駐。該行日前促成一宗該屋苑的租務成交，新租客斥1.95萬元承租一個2房單位，實用呎租約42.7元，較市價低約3%。

上述租出單位為凱帆軒2座高層B室，實用面積約457平方呎，建築面積約622方呎，屬2房間隔，向南享海景。翁嘉慧指，業主以約2萬元放租約2星期後獲外區客洽詢，雙方經議價以約1.95萬元承租，實用呎租約42.7元，建築呎租約31.4元，低市價約3%。據悉，新租客為學生合租，心儀單位享海景及有傢俱，故睇樓1次即決定承租上述單位。

資料顯示，業主於2003年11月以約261.8萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主享回報約8.9厘。

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