香港置業東中南九龍傲雲峰分行高級區域經理宋國權(Louis Sun)表示,土瓜灣翔龍灣本月至今錄4宗租務成交,較上月同期3宗增加逾3成,該行日前促成一宗該屋苑租務成交,新租客斥1.42萬元承租2房戶,實用呎租約44.4元,成交價屬市價。
上述租出單位為翔龍灣1座低層H室,2房間隔,座向北,實用面積約320平方呎,建築面積約462平方呎。宋國權指,業主以約1.46萬元放租1個月後吸引區內客洽詢,議價後以1.42萬元租出,實用呎租約44.4元,建築呎租約30.7元。據悉,新租客心儀單位會所設施齊全,基座設商場,故睇樓2次即決定承租。
資料顯示,業主於2014年12月以約459萬元購入上述單位,現享回報約3.7厘。