香港置業東中南九龍現崇山分行首席聯席董事胡耀才(Marco Wu)表示，該行近日促成一宗喜點的二手成交，一個開放式戶以約480萬元「蝕讓」沽出，實用呎價約18,824元，成交價低市價約2%。

沽出單位為喜點中低層F室，向西南望樓景，開放式間隔，實用面積約255平方呎。胡耀才稱，單位以520萬元放盤近兩個半月後接獲外區客洽詢，議價後減價約40萬元，以約480萬元成交，實用呎價約18,824元。據了解，原業主見近期市況回暖，有意「細屋換大屋」，故沽貨套現買新樓。新業主為夫婦，近月一直物色筍盤上車，見上述單位價錢合理，睇樓1次後即決定承接。

資料顯示，業主於2019年3月以約486萬元購入上述單位，是次轉手帳面蝕６萬，跌幅1.23%。