日前市場有大型全新盤開價，於過去周末開示位，開價貼市下，吸引大批準買家參觀，搶去市場焦點，令二手交投萎縮。據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期 (10月5日至10月11日) 全港20大主要屋苑二手買賣錄39宗成交，較前周(9月28日至10月4日)的66宗大跌約41%，創近10周新低 (見圖)。

圖: 20大屋苑每周買賣成交宗數走勢
*數字截至2020年10月11日
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

綜觀上周，港島、九龍及新界三區屋苑按周交投表現全面下挫，其中新界區6個指標屋苑上周錄12宗成交，按周減少約65%；當中維景灣畔錄6宗成交，按周減少25%；新都城及沙田第一城各錄得1宗成交，按周分別減少約86%及約83%；新港城及將軍澳中心更分別由前周錄5宗及6宗成交齊齊減少至上周「零成交」。

九龍區10個指標屋苑上周錄21宗成交，按周減少約16%；當中麗港城錄4宗成交，按周減少20%；宇晴軒錄1宗成交，按周減少約67%；翔龍灣及維港灣更分別由前周錄2宗及3宗成交齊齊減少至上周「零成交」；相反，泓景臺錄3宗成交，按周增加2倍；海逸豪園錄4宗成交，按周增加1倍。

港島區4個指標屋苑上周錄6宗成交，按周減少約14%；當中太古城錄6宗成交，按周持平；嘉亨灣「捧蛋」，按周減少1宗成交。

而上周「零成交」屋苑數目共有8個，按周增加5個，佔20大屋苑比率增加至40%，當中包括貝沙灣、嘉亨灣、鯉景灣、碧海藍天、翔龍灣、維港灣、新港城及將軍澳中心 (見表)。

表: 上周各屋苑買賣成交與前周比較
*數字截至2020年10月11日
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部