香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示，大角咀位於市中心，旺中帶靜，而且交通便利，吸引用家進駐。該行日前促成形品・星寓1房的買賣成交，新買家斥約520萬元入市，實用呎價約13,333元。

上述售出單位為形品・星寓中層F室，實用面積約390平方呎，建築面積約498平方呎，屬1房間隔。曾家輝稱，原業主以590萬元放盤約2個月後獲同區客接洽，雙方經議後以520萬元承接，折合實用呎價約13,333元，建築呎價約10,442元。據悉，新租客為首置客，睇樓2次後即拍板入市。

資料顯示，原業主於2012年5月以約446.8萬元購入上述單位，是次轉售帳面獲利約73.2萬元，單位期內升值約16.4%。

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