香港置業東中九龍淘大花園分行營業經理胡國安(Ken Wu)表示,得寶花園交通便利,配套設施齊全,投資自住皆宜。該行剛促成該屋苑本月首宗買賣成交,同區客斥575萬元承接,實用呎價約14,447元,低市價約5%。
上述成交單位為得寶花園A座中層01室,實用面積約398平方呎,建築面積約530平方呎,屬2房間隔,向東南享海景。胡國安稱,單位以620萬元放盤約1個月後即獲同區客洽詢,雙方經議價後減價45萬元,最終以約575萬元成交,實用呎價約14,447元,建築呎價約10,849元,低市價約5%。據了解,新買家為投資客,心儀單位享海景兼有新裝潢,故睇樓後火速拍板承接。
資料顯示,原業主於2017年5月以約502.8萬元購入上述單位,是次轉手帳面賺72.2萬元離場,持貨8年物業升值約14%。
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