香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,市區屋苑承接佳,本月至今昇悅居錄約10宗買賣成交,包括由該行促成的一宗2房戶買賣成交, 區內首置客以約995萬元入市,實用呎價約19,283元,屬市價成交。
售出單位為昇悅居2座高層B室,向南望開揚景,2房間隔,實用面積約516平方呎,建築面積約685平方呎。曾家輝稱,單位以1,020萬元放盤1個月後獲區內客接洽,議價後減價25萬元,以約995萬元成交,實用呎價約19,283元,建築呎價約14,526元。據了解,買家為首置客,心儀物業座向佳兼景觀開揚,睇樓2次即拍板入市。
資料顯示,原業主於2009年6月以約368萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約627萬元,物業升值約1.7倍。