香港置業將軍澳蔚藍灣畔分行區域營業董事范文濤(Kelvin Fan)表示,該行日前促成一宗君傲灣3房戶買賣成交,新買家斥1,109萬元承接 3房戶,實用呎價約16,552元,成交價屬市價。
售出單位為君傲灣3座中層K室,向東北望山景,3房間隔,實用面積約670平方呎,建築面積約889平方呎。范文濤稱,單位以1,138萬元放盤2個半月後獲外區客接洽,議價後減價29萬元,以約1,109萬元成交,實用呎價約16,552元,建築呎價約12,475元。據了解,買家為投資者,心儀物業享山景,睇樓2次即拍板入市。
資料顯示,原業主於2006年8月以約340.5萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約768.5萬元,物業升值逾2倍。