香港置業奧運站奧海城二期分行營業經理文華(Ricky Man)表示,大市氣氛向好,購買力湧現,該行日前促成一宗海桃灣二手成交,區內租客斥約975萬元購入一個2房單位,實用呎價約21,812元。
上述售出單位為海桃灣3座中層D室,2房間隔,向東望開揚市區景,實用面積約447平方呎,建築面積約599平方呎。文華指,單位業主以約1,000萬元交吉放售約1個月後吸引區內租客洽詢,雙方議價後減價約25萬元,以約975萬元成交,實用呎價約21,812元,建築呎租約16,277元。據悉,新業主為新香港人,心儀單位交通方便,鄰近港鐵奧運站,亦為同屋苑極少同類單位放盤,睇樓後見價錢合理,故以首置身份承接入市。
資料顯示,原業主於2017年5月以約831.8萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利約143.2萬元,物業升值約17.2%。