香港置業奧運站維港灣分行首席聯席董事林佩玲(Stella Lam)表示,市區二手承接旺,本月至今柏景灣錄3宗買賣成交,較上月月期約2宗略放緩,包括該行剛促成的一宗2房戶買賣成交,業主減價「半球」吸客,區內客「無睇樓」以約1,000萬元入市2房戶,成交價與市價相若。
售出單位為柏景灣10座中高層E室,座向東北,2房間隔,實用面積約471平方呎,建築面積約653平方呎。林佩玲稱,單位以1,050萬元放盤3個月後獲區內客接洽,議價後減價50萬元,以約1,000萬元成交,實用呎價約21,231元,建築呎價約15,314元。據了解,買家為分支客,心儀物業為罕有放盤,即使放盤時有租客居住不開放睇樓,仍在「無睇樓」情況下拍板入市,以免錯失優質放盤。
資料顯示,原業主於2017年5月以約860萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約 140萬元,物業升值約16.3%。