香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,近期該區屋苑租務活躍,當中「西九四小龍」屋苑由於呎租相對吸引,故獲得不少外區租客青睞。該行日前促成一宗泓景臺2房戶的租務成交,新租客斥約1.8萬元承租,實用呎租約35.2元。
上述租出單位為泓景臺8座高層B室,實用面積約511平方呎,建築面積約691平方呎,屬2房間隔,向東望開揚園景。曾家輝稱,單位以1.9萬元放盤約1星期後獲同區客接洽,雙方議價後以約1.8萬元承租,折合實用呎租約35.2元,建築呎租約26元。據悉,新租客為母子,心儀單位間隔實用及景觀開揚,故睇樓1次後即拍板承租。
資料顯示,業主於2002年10月以約189.7萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主可享回報約11.4厘。
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