香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,二手交投暢旺,市區優質盤快速被市場消化,該行近日促成海柏匯一個1房海景戶的二手成交,首置客在放盤當天在「無睇樓」下立即拍板斥568萬元入市,實用呎價約19,930元。
上述售出單位為海柏匯中高層D室,1房連儲物室間隔,向西南望海景,實用面積約285平方呎。曾家輝指,原業主以約580萬元放盤,即日即吸引區內客洽詢,雙方議價後減價約12萬元,以約568萬元成交,實用呎價約19,930元。據悉,新買家為首置客,心儀物業優質,景觀開揚,且樓齡新,為免錯失良機故無睇樓下即拍板承接。
資料顯示,原業主於2016年10月以約465.7萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利約102.3萬元,物業升值約22%。